效果图中建海纳府 · 滨海新区 · 中新生态城
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目户型9.6
小区规划9.3
配套分析9.2
整体概述
中建海纳府项目位于天津滨海新区生态城旅游区板块，由天津中建致远地产有限公司精心打造，最新参考均价为33000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建海纳府楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛
当前，中建海纳府均价为33000元/㎡。
楼盘价格33,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.3分
容 积 率1.10
总 户 数1074
绿 化 率40%
车位匹配1:1
楼 栋 数53
物 业 费3.62元/㎡·月
物业公司中建物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.63分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
1室2厅2卫1厨
125㎡户型 · 建面/125m²
在售南北通透客厅朝南
8.0户型评分
基础测评8.0
1室2厅2卫1厨
135㎡户型 · 建面/135m²
在售南北通透客厅朝南
8.5户型评分
基础测评8.5
1室2厅2卫1厨
合院150㎡D户型 · 建面/150m²
在售南北通透全明格局
9.2户型评分
基础测评10.0
采光通风8.0
1室2厅2卫1厨
150㎡户型 · 建面/150m²
在售南北通透客厅朝南
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如天津生态城南开小学、中新天津生态城动漫园小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如天津医科大学中新生态城医院、中新天津生态城社区卫生服务中心等。
商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如潮辉星光汇、万达广场(天津生态城店)等；周边1km（直线距离）内共有4个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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