整体概述

金地藝墅家·芸泽苑项目位于天津西青区西青大学城板块，由天津金保银房置业有限公司、天津金拓房地产开发有限公司、天津金毅置业有限公司、天津金泓置业有限公司精心打造，最新参考均价为17500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地藝墅家·芸泽苑楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛9.5分

当前，金地藝墅家·芸泽苑均价为17500元/㎡。较周边一公里二手房价格低27%,金地藝墅家·芸泽苑项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质9.5分

项目户型 · 居住空间9.48分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

洋房标准层A户型-79㎡ · 建面/79m²

售完南北通透户型方正

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.4

3室2厅1卫1厨

洋房95㎡户型 · 建面/95m²

在售南北通透全明格局

8.7户型评分

基础测评8.5

空间测评8.5

采光通风9.1

此95㎡南北通透全明格局洋房别墅平层户型整体设计较为合理。南北向的主卧和客厅优势明显，有助于日照和空气流通。三室两厅一卫的布局对于小家庭或中等规模家庭来说是个不错的选择，既满足了宜居性又考虑了隐私性。较大的客餐厅空间和阳台设计很适合家庭聚会和休闲活动。整体而言，该户型适合追求宜居生活品质，需要动静分离空间的都市中产家庭。

3室2厅1卫1厨

洋房标准层B户型-89㎡ · 建面/89m²

售完南北通透采光充足

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.5

3室2厅2卫1厨

103㎡C户型 · 建面/103m²

售完南北通透全明格局

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评9.2

采光通风9.3

3室2厅2卫1厨

跃墅-中户119㎡ · 建面/119m²

售完南北通透采光充足

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

跃墅-边户119㎡ · 建面/119m²

售完南北通透采光充足

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅4卫1厨

联排别墅165平米户型 · 建面/165m²

售完南北通透观景飘窗

10.0户型评分

基础测评10.0

4室2厅2卫1厨

院墅-边户142㎡ · 建面/142m²

售完南北通透采光充足

10.0户型评分

基础测评10.0

4室2厅2卫1厨

院墅-中户142㎡ · 建面/142m²

售完南北通透采光充足

10.0户型评分

基础测评10.0

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如天津工业大学附属小学、星期八小等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有6个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如天津南河安定医院、天津西青济民医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有5个购物中心/普通商场，如卓尔天乐商城、天津电商城东区等；周边1km（直线距离）内共有27个连锁超市。