效果图奥园誉雍府 · 武清 · 杨村
楼盘测评报告
9.1综合评分
评分维度
项目户型10.0
小区规划8.7
配套分析9.1
整体概述
奥园誉雍府项目位于天津武清区杨村板块，由天津市五一阳光投资发展有限公司精心打造，最新参考均价为11000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，奥园誉雍府楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛
当前，奥园誉雍府均价为11000元/㎡。
楼盘价格11,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.7分
容 积 率2.30
总 户 数1297
绿 化 率60%
车位匹配1:2
楼 栋 数15
物 业 费2.6元/㎡·月
物业公司临沂奥园物业管理服务有限公司
项目户型 · 居住空间10分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
星月D1户型 · 建面/87m²
在售南北通透客厅朝南
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.4
2室2厅1卫1厨
高层标准层88平米户型 · 建面/88m²
售完南北通透户型方正
9.2户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风8.9
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如王庄军民小学、杨村第十四小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有5个综合医院，如天津市眼科医院、武清区第二人民医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有19个购物中心/普通商场，如友谊武清百货、水城鸿嘉广场等；周边1km（直线距离）内共有21个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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