效果图中交香颂 · 宝坻 · 城区
楼盘测评报告
8.5综合评分
评分维度
项目价格8.3
项目户型9.0
小区规划8.3
配套分析8.5
整体概述
中交香颂项目位于天津宝坻区宝坻新城板块，由中交（天津）置业有限公司精心打造，最新参考均价为6900元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交香颂楼盘价值评分为8.5。
项目价格 · 置业门槛8.3分
当前，中交香颂均价为6900元/㎡。
楼盘价格6,900 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率1.60
总 户 数1156
绿 化 率40%
车位匹配1:1
楼 栋 数31
物 业 费2.05元/㎡·月
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅1卫1厨
高层标准户型90平米三室两厅一卫 · 建面/90m²
在售南北通透全明格局
8.0户型评分
基础测评8.0
3室2厅1卫1厨
高层标准层101平米户型 · 建面/101m²
在售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.3
3室2厅1卫1厨
洋房标准层93平米户型 · 建面/93m²
在售南北通透全明格局
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.8
采光通风9.4
3室2厅2卫1厨
洋房标准层123平米三室两厅两卫户型 · 建面/123m²
在售南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施8.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如宝坻区朝霞路小学、广阳路小学等；周边3km（直线距离）内共有9个中学。
医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如宝坻区中医医院、海滨医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如怡购宝鑫商场(开元路)；周边1km（直线距离）内共有3个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
CREIS中指数据