整体概述

美的旭辉翰悦府项目位于天津西青区西青大学城板块，由天津和通房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为21000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美的旭辉翰悦府楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，美的旭辉翰悦府均价为21000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低2%,美的旭辉翰悦府项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.95分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

高层标准层F户型 · 建面/87m²

售完南北通透户型方正

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

高层标准层B2户型 · 建面/110m²

在售南北通透全明格局

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅1卫1厨

高层标准层A户型 · 建面/100m²

在售南北通透全明格局

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

高层标准层B1户型 · 建面/110m²

在售全明格局三开间朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.6

此户型整体布局合理，三开间朝南确保了房屋的采光和通风。空间分配充分考虑到了居住的舒适性和实用性，适合中小型家庭居住，尤其是注重居住质量和生活品质的家庭。客厅和餐厅的布局有利于家人间的交流互动，增强了家的温馨和凝聚力。此户型还特别适合喜欢自然光线和渴望高品质生活环境的居住者。

3室2厅2卫1厨

洋房标准层C户型 · 建面/115m²

在售南北通透客厅朝南

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

洋房标准层D户型 · 建面/125m²

在售南北通透全明格局

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

洋房标准层E户型 · 建面/143m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边3km（直线距离）内共有2个小学，如天津工业大学附属小学、星期八小等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为高新区；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有13个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如天津城建大学医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有5个购物中心/普通商场，如卓尔国际商贸城、天津电商城东区等；周边1km（直线距离）内共有8个连锁超市。