效果图天地源熙湖畔 · 武清 · 南湖
楼盘测评报告
8.6综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.5
小区规划9.0
配套分析8.6
整体概述
天地源熙湖畔项目位于天津武清区天和城板块，由天津天辉房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为6500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天地源熙湖畔楼盘价值评分为8.6。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，天地源熙湖畔均价为6500元/㎡。
楼盘价格6,500 元/m²
小区规划 · 社区品质9.0分
容 积 率1.50
总 户 数778
绿 化 率40%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数20
物 业 费2.85元/㎡·月
物业公司西安天地源物业服务管理有限责任公司天津分公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅1卫1厨
洋房103平方米B1户型 · 建面/103m²
在售南北通透明卫
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.7
3室2厅2卫1厨
洋房114平方米C1户型 · 建面/114m²
在售南北通透明卫
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
洋房124平方米D1户型 · 建面/124m²
在售南北通透明卫
9.4户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.8
3室2厅2卫1厨
洋房132平方米E1户型 · 建面/132m²
在售南北通透明卫
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.8
配套分析 · 周边设施8.6分
学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有2个小学，如南湖第二小学、南湖第一小学等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通：周边3km（直线距离）内共有1个高速口。
商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如花郡生活广场(花样年·花郡店)、华北商贸城等；周边1km（直线距离）内共有6个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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