效果图宝境棠棣家园 · 宝坻 · 城区
楼盘测评报告
8.9综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划8.3
配套分析8.9
整体概述
宝境棠棣家园项目位于天津宝坻区宝坻新城板块，由天津天思投资发展有限公司精心打造，最新参考均价为8700元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，宝境棠棣家园楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛
当前，宝境棠棣家园均价为8700元/㎡。
楼盘价格8,700 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率1.80
总 户 数1108
绿 化 率40%
车位匹配1:0.8
楼 栋 数18
物 业 费2.2元/㎡·月
物业公司天津市森宝物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
高层标准层C户型 · 建面/88m²
在售全明格局三开间朝南
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.8
配套分析 · 周边设施8.9分
学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如北城路小学、宝坻区中关村小学等；周边3km（直线距离）内共有13个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如宝坻区中医医院、宝坻建设路医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有7个购物中心/普通商场，如富达商城(南城路店)、淑珍商厦等；周边1km（直线距离）内共有28个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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