效果图农垦含章雅著 · 河东
楼盘测评报告
9.6综合评分
评分维度
项目户型9.7
小区规划8.7
配套分析9.6
整体概述
农垦含章雅著项目位于天津河东区向阳楼板块，由天津农垦佳阳房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为30000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，农垦含章雅著楼盘价值评分为9.6。
项目价格 · 置业门槛
当前，农垦含章雅著均价为30000元/㎡。
楼盘价格30,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.7分
容 积 率3.19
总 户 数987
绿 化 率40%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数13
物 业 费3.53元/㎡·月
物业公司天津市农垦物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.65分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
高层标准层85平户型 · 建面/85m²
在售户型方正动静分离
9.2户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风8.7
2室2厅1卫1厨
高层标准层95平户型 · 建面/95m²
在售户型方正客厅朝南
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.6分
学校：周边1km（直线距离）内共有13个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有28个小学，如河东区常州道小学、天津市缘诚小学等；周边3km（直线距离）内共有23个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为靖江路；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有34个综合医院，如天津市第二医院(正义道)、天津市河东区中医医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有21个购物中心/普通商场，如万达广场(天津河东店)、嘉华国际商业中心等；周边1km（直线距离）内共有59个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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