整体概述

金融街·滨海融御项目位于天津滨海新区于家堡板块，由天津融承和信投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为17500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金融街·滨海融御楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛9.0分

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.85分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

A地块C2户型 · 建面/92m²

在售

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风8.9

金融街·滨海融御的C2户型设计适合小家庭或新婚夫妇。两室的布局提供了适当的私密性，同时保证了客厅和餐厅的开放性和采光通风质量。92平方米的使用面积充分满足了日常生活的需求，令人感到舒适而不拥挤。整体的空间布局在保证实用性的同时，也拥有彰显品质的居住体验。此户型尤其适合注重生活质量和户外视野的都市居民。

3室2厅2卫1厨

A地块E5户型 · 建面/120m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风9.7

金融街·滨海融御的A地块E5户型设计合理，南北通透，全明格局，良好的采光和通风满足了居住的舒适需要。120㎡的面积对于三室两厅户型来说较为宽敞，适宜多人居住，特别适合中等家庭规模。户型中每个房间均有独立的窗户，这在保证隐私的同时也满足了空气流通和采光的要求。整体来看，这样的户型非常适合追求居住品质和生活空间感的家庭。

3室2厅2卫1厨

A地块E1户型 · 建面/125m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风9.7

该户型整体具有较好的南北通透性和全明格局，尤其适宜追求居住品质和生活体验的家庭。主卧的采光和通风条件优越，为主要居住成员提供了舒适的休息空间。客厅和餐厅设计符合传统生活仪式感，适宜家庭聚会和社交活动。卧室和书房的配置也适合有子女的家庭，提供了足够的私人和学习空间。总体上，此户型既适宜中高收入阶层家庭，亦适合注重生活品质及需要较多生活空间的居住者。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如天津市滨海新区塘沽朝阳小学、塘沽新港第一小学等；周边3km（直线距离）内共有9个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为滨海站；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有2个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有10个综合医院，如北大医疗海洋石油医院、天津市永久医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有22个购物中心/普通商场，如于家堡宝龙广场、金元宝于家堡购物中心等；周边1km（直线距离）内共有30个连锁超市。