效果图新华常春藤 · 静海 · 团泊湖东区
楼盘测评报告
8.2综合评分
评分维度
项目户型9.0
小区规划8.5
配套分析8.2
整体概述
新华常春藤项目位于天津静海区团泊东区板块,由天津世锦置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为6500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新华常春藤楼盘价值评分为8.2。
项目价格 · 置业门槛
当前,新华常春藤均价为6500元/㎡。
楼盘价格6,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率1.47
总 户 数2011
绿 化 率40%
车位匹配1:0.9
楼 栋 数70
物 业 费2.32元/㎡·月
物业公司天津市仁爱物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
标准层78-80户型 · 建面/78m²
在售全明格局户型方正
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.2
该户型为典型刚需紧凑型两居,全明通透、功能完备、得房率高,契合年轻首置家庭或新婚夫妇需求;南向主卧+阳台保障居住舒适性,空间利用高效,适配一线城市小户型高性价比置业逻辑,兼顾实用性与成长性。
配套分析 · 周边设施8.2分
学校:周边3km(直线距离)内共有1个小学,如华源小学;周边3km(直线距离)内共有3个中学。
商场:周边1km(直线距离)内共有9个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
CREIS中指数据
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