整体概述

泽信云樾天著项目位于天津东丽区华明高新区板块，由天津泽信瀚汇房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为12500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，泽信云樾天著楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，泽信云樾天著均价为12500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低27%,泽信云樾天著项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.7分

项目户型 · 居住空间9.25分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

标准层110平米B户型 · 建面/110m²

在售南北通透客厅朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.7

泽信云樾天著110平米B户型整体设计合理，南北通透带来的良好采光和通风为居住提供了良好的环境条件。宽敞的客厅和合理布局的卧室以及书房使得这个户型尤其适合中等家庭的生活需求。书房提供了安静的工作或学习环境，对需要居家办公或有学龄儿童的家庭尤为合适。尽管卧室A的采光和通风可能不如南侧房间，但总体上，这个户型适合追求舒适居家生活品质的家庭。

3室2厅2卫1厨

标准层120平米三室C户型 · 建面/120m²

在售南北通透客厅朝南

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.6

此户型南北通透，采光和通风均佳，空间布局合理，适宜现代家庭居住。客厅和卧室朝向良好，有助于提高居住舒适度。此外，120平米的面积足以满足一家三口或四口之家的日常生活需求，尤其适合注重居住质量和生活品质的中高端客户群体。

3室2厅1卫1厨

标准层86平米A户型 · 建面/86m²

售完南北通透客厅朝南

9.0户型评分

基础测评8.5

空间测评8.8

采光通风9.7

该户型设计注重南北通透，优势在于良好的采光和通风条件。客厅和主卧朝南有助于提高居住舒适度，但86平米的空间可能对于家庭成员较多的用户来说稍显紧凑。总体而言，这个户型适合追求生活品质、注重居住舒适环境的小家庭或新婚夫妇，可以通过合理布局和装饰来增强整个家的和谐气息。

4室2厅2卫1厨

标准层120平米四室D户型 · 建面/120m²

在售南北通透客厅朝南

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.4

此120平米的四室两厅两卫户型整体布局合理，南北通透，客厅朝南的格局使得主要生活区域采光和通风都较为优越，非常适宜居住。主卧的私密性好，而且保持良好的光照和通风，有利于家人的休息。厨房和卫生间的布局也很合理。整体而言，这种户型比较适合有老人和小孩的多代同堂家庭，或者对生活品质有较高要求的家庭居住。

4室2厅2卫1厨

标准层130平米四室户型 · 建面/130m²

在售南北通透客厅朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.4

此户型整体规划合理，南北通透的格局有利于采光和通风，提升居住舒适度。130平米的面积适合中等家庭使用，4室2厅2卫的配置满足了一般家庭生活和工作的需求，同时也考虑到了接待客人的空间需要。整体空间布局和流线设计顾及了居住的私密性与便捷性，适合有老人和孩子的多代同堂家庭，或者注重生活品质的中产阶级家庭入住。

4室2厅2卫1厨

标准层130平米E户型 · 建面/130m²

在售南北通透客厅朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.5

此户型具有南北通透的特点，客厅和主卧朝南能够确保良好的采光和通风，符合现代居住健康需求。布局合理，空间较为宽敞，适合中大家庭使用。房间之间的相对位置考虑了居住的私密性及功能性，尤其适合注重生活品质和居住舒适度的家庭。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如华明东区荣达路小学、天津市华明学校等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如天津市肿瘤医院空港医院、华新街社区卫生服务中心等。

商场：周边3km（直线距离）内共有17个购物中心/普通商场，如王府井奥莱新燕莎小镇、日月湾商业广场等；周边1km（直线距离）内共有33个连锁超市。