整体概述

旭辉铂悦公望项目位于天津南开区长虹公园板块，由天津卓达房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为63000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，旭辉铂悦公望楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前，旭辉铂悦公望均价为63000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.3分

项目户型 · 居住空间9.75分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

标准层110㎡户型 · 建面/110m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.5

：整体户型长方形规整，南北通透有利于气流流通。主卧朝南“明堂深远”的理念。客厅和餐厅紧邻而设，符合聚集家人气息的布局要求。厨房和卫生间的空间分隔合理，有利于区分清洁和脏污的空间。 此户型设计在满足现代生活需要的同时，南北通透和全明格局确保了舒适的居住环境。方正的格局符合大多数人的审美及使用习惯，适合追求生活品质、注重居家环境的中高端家庭。

3室2厅2卫1厨

标准层130㎡户型 · 建面/130m²

在售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.1

3室2厅2卫1厨

标准层140㎡户型 · 建面/140m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.3

3室2厅2卫1厨

标准层170㎡户型 · 建面/170m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.0

旭辉铂悦公望提供的标准层170㎡户型设计合理，南北通透且全明格局设计提供了良好的采光和通风条件。空间规划布局合理，生活功能分区明确，适合追求生活品质、重视家庭私密性与和谐的家庭居住。尤其适合中高端人群以及中大家庭，有足够的居住空间，满足不同家庭成员的需求。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有19个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有48个小学，如五马路小学、五马路小学南丰桥校区等；周边3km（直线距离）内共有29个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为二纬路；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有47个综合医院，如天津市水阁医院、天津市和平区妇产科医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有69个购物中心/普通商场，如劝业轻纺城、天佑城等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。