效果图建投·新光之城 · 武清 · 高村
楼盘测评报告
8.4综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型9.3
小区规划9.5
配套分析8.4
整体概述
建投·新光之城项目位于天津武清区高村板块，由天津晋明房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建投·新光之城楼盘价值评分为8.4。
项目价格 · 置业门槛9.5分
小区规划 · 社区品质9.5分
容 积 率0.78
总 户 数380
绿 化 率40%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数42
物 业 费3.28元/㎡·月
物业公司天津美佳物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.3分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
高层79平米A1户型 · 建面/79m²
在售户型方正动静分离
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.7
该79㎡两室户型紧凑高效、功能完备，南向采光优势突出，适合首次置业青年家庭、新婚夫妇或养老过渡人群；动静分区清晰，主卧私密性强，客餐厨一体化提升生活效率；虽厨房通风稍弱、次卧进深略窄，但通过精细化设计可优化，符合当前中小户型“重实用、轻冗余”的主流需求，性价比高，具备较强市场竞争力。
2室2厅1卫1厨
高层82平米B户型 · 建面/82m²
在售户型方正动静分离
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.0
配套分析 · 周边设施8.4分
学校：周边3km（直线距离）内共有2个小学，如高村乡第一中心小学、扶头中心小学等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如高村镇卫生院。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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