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泰达·格调馥颂花园效果图 效果图
泰达·格调馥颂花园 · 河西

楼盘测评报告

整体概述

报告数据生成中…

项目户型 · 居住空间

泰达·格调馥颂花园3室2厅2卫1厨建面/104m²

3室2厅2卫1厨

小高层104平米标准层A户型 · 建面/104m²
在售南北通透户型方正
9.4户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.6

该户型为典型改善型刚需三居,南北通透、全明设计、动静分区明确,兼具实用性与舒适性,特别适合新婚家庭、二孩家庭或三代同堂过渡居住。104㎡紧凑高效,得房率高,主卧套房+双卫配置提升生活品质,符合当前中国城市中产家庭对“功能完备、空间不浪费”的核心诉求,抗跌性强,流通性佳。

泰达·格调馥颂花园3室2厅2卫1厨建面/125m²

3室2厅2卫1厨

小高层125平米标准层B户型 · 建面/125m²
在售南北通透户型方正
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.8

该户型为典型改善型三居,南北通透、动静分区清晰、功能完备,特别适合核心城市新中产家庭(如30–45岁二胎家庭或三代同住过渡期),兼顾老人房独立性与儿童成长空间,得房率高、实用性强,符合当前“健康宅”与“全龄友好”居住趋势,在125㎡段位属优质产品。

泰达·格调馥颂花园3室2厅2卫1厨建面/130m²

3室2厅2卫1厨

洋房130平米标准层C户型 · 建面/130m²
在售南北通透户型方正
9.2户型评分
基础测评9.0
空间测评9.1
采光通风9.4

该户型为典型改善型三居,南北通透、全明设计、动静分区清晰,契合中国核心家庭“三代同堂但需私密”的居住需求。适合30–45岁中产家庭,尤其偏好功能完善、健康宜居、兼顾孩子成长与父母养老的客户群体;130㎡实用率高,得房率优于市场均值,兼具投资与自住价值。

泰达·格调馥颂花园3室2厅2卫1厨建面/143m²

3室2厅2卫1厨

洋房143平米标准层 · 建面/143m²
待售南北通透户型方正
9.2户型评分
基础测评9.0
空间测评9.1
采光通风9.5

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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