楼盘测评报告
评分维度
项目户型9.1
小区规划9.0
配套分析8.9
整体概述
津铁镜界项目位于天津静海区团泊西区板块,由天津市百隆建设发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为13000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,津铁镜界楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛
当前,津铁镜界均价为13000元/㎡。
楼盘价格13,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.0分
容 积 率1.25
总 户 数1382
绿 化 率40%
车位匹配1:0.91
楼 栋 数44
物 业 费3.8元/㎡·月
物业公司绿城物业服务集团有限公司
项目户型 · 居住空间9.08分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
80平米户型 · 建面/80m²
待售南北通透全明格局
此80平米南北通透、全明格局的户型适合注重生活品质的小家庭或年轻夫妻。户型方正、动线合理,且每个房间均有窗户,有利于保持良好的通风和采光,提高居住的舒适度。书房的设置有利于居家办公或孩子学习,满足了当代中国家庭对多功能空间的需求。此外,有利于营造和谐稳定的居住环境。总体而言,此户型特别适合对居住环境有一定要求的小型家庭。
2室3厅1卫1厨
叠拼132平米户型 · 建面/132m²
待售南北通透全明格局
2室3厅2卫1厨
叠拼142平米户型 · 建面/142m²
待售南北通透全明格局
3室2厅1卫1厨
90平米户型 · 建面/90m²
待售南北通透全明格局
:户型整体布局均衡,但厨卫未见明显分离。
这个户型设计合理,空间利用高效,特别适合对居住品质有一定要求的城市小家庭使用。南北通透和全明格局确保了居室的舒适和健康,同时户型方正有利于家具的摆放和室内设计。总体来看,这个户型适合追求高质量生活环境的人群,尤其是年轻的上班族或者小型家庭。
3室2厅2卫1厨
108平米 · 建面/108m²
待售南北通透全明格局
此户型总体布局方正,南北通透,确保了采光和通风性能。三室两厅两卫的设计适合中等家庭居住,空间分配合理,既满足了生活的私密性也考虑了家庭成员的互动。书房和卫生间的布局略微影响整体的空间利用效率。该户型适合追求生活品质及舒适家居环境的家庭,特别是对通风采光有一定要求的用户。
3室2厅2卫1厨
142平米户型 · 建面/142m²
待售南北通透全明格局
此户型副南北通透,全明格局,有利于提供良好生活质量。空间设计合理,方正布局,既适合日常家庭居住,也适合传统和现代风格装修。以其优秀的采光、通风和充分的居住空间,特别适合追求高品质生活环境的家庭和对居住舒适性有一定要求的人群。
4室2厅3卫1厨
184平米户型 · 建面/184m²
待售南北通透全明格局
该户型面积宽敞,南北通透且全明格局设计,非常适合追求高品质生活的家庭。合理的空间布局和良好的采光通风设计,使得这个户型不仅实用舒适,且易于打造一个温馨和谐的家庭环境。整体而言,这个户型适合中高端家庭群体,特别是对居住质量有一定要求的四口之家。
4室2厅3卫1厨
243平米户型 · 建面/243m²
待售南北通透全明格局
此户型采光良好,通风效果优越,空间布局合理,适合追求生活品质和家庭私密性的中大家庭。南北对流的设计使得室内空气新鲜,有利于健康生活。全明格局和方正设计满足了多数人对居住舒适度和美观度的需求。此外,适当的私密空间设计,如衣帽间和独立的卫生设施,为居住者提供了更多的便利。整体来说,该户型非常适合注重居住品质、有较高生活品味的成功人士和成熟家庭。
配套分析 · 周边设施8.9分
学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有2个小学,如董庄窠中心小学、闫家冢小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。
交通:周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;
医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如泊泰医院。
商场:周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如天津团泊健康城乐动港;周边1km(直线距离)内共有9个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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