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津铁镜界效果图 效果图
津铁镜界 · 静海 · 团泊湖西区

楼盘测评报告

8.9综合评分
评分维度
项目户型9.1
小区规划9.0
配套分析8.9

整体概述

津铁镜界项目位于天津静海区团泊西区板块,由天津市百隆建设发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为13000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,津铁镜界楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛

当前,津铁镜界均价为13000元/㎡。

楼盘价格13,000 元/m²

小区规划 · 社区品质9.0分

容 积 率1.25
总 户 数1382
绿 化 率40%
车位匹配1:0.91
楼 栋 数44
物 业 费3.8元/㎡·月
物业公司绿城物业服务集团有限公司

项目户型 · 居住空间9.08分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

津铁镜界2室2厅1卫1厨建面/80m²

2室2厅1卫1厨

80平米户型 · 建面/80m²
待售南北通透全明格局
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.4

此80平米南北通透、全明格局的户型适合注重生活品质的小家庭或年轻夫妻。户型方正、动线合理,且每个房间均有窗户,有利于保持良好的通风和采光,提高居住的舒适度。书房的设置有利于居家办公或孩子学习,满足了当代中国家庭对多功能空间的需求。此外,有利于营造和谐稳定的居住环境。总体而言,此户型特别适合对居住环境有一定要求的小型家庭。

津铁镜界2室3厅1卫1厨建面/132m²

2室3厅1卫1厨

叠拼132平米户型 · 建面/132m²
待售南北通透全明格局
8.5户型评分
基础测评8.5
津铁镜界2室3厅2卫1厨建面/142m²

2室3厅2卫1厨

叠拼142平米户型 · 建面/142m²
待售南北通透全明格局
8.5户型评分
基础测评8.5

配套分析 · 周边设施8.9分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有2个小学,如董庄窠中心小学、闫家冢小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如泊泰医院。

商场:周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如天津团泊健康城乐动港;周边1km(直线距离)内共有9个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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