整体概述

天物郁江溪岸·丽竹苑项目位于天津河西区新梅江板块，由天津物产置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为33000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天物郁江溪岸·丽竹苑楼盘价值评分为9.7。

项目价格 · 置业门槛

当前，天物郁江溪岸·丽竹苑均价为33000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间10分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

标准层97.45平米B1户型 · 建面/97m²

在售南北通透双阳台

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.2

该户型设计南北通透，日照和通风条件良好，符合现代城市居住的健康和环保标准。97.45平米的建筑面积适合中小家庭居住，客餐厅合一的设计增加了家庭互动的空间。双阳台设计使得居住更加舒适宜人，较适合注重居住质量与环境舒适度的年轻家庭或中老年人群。

配套分析 · 周边设施9.7分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有37个小学，如上海道小学梧桐学校、天津师范大学第二附属小学等；周边3km（直线距离）内共有11个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为梅江道东；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有24个综合医院，如南开大学附属医院、天津河西仁华中医医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有15个购物中心/普通商场，如和悦汇、新业广场(友谊路店)等；周边1km（直线距离）内共有49个连锁超市。