整体概述

金地·时光印项目位于天津西青区张家窝板块，由天津金森置业有限公司精心打造，最新参考均价为16500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地·时光印楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，金地·时光印均价为16500元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.38分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

1室2厅1卫1厨

80㎡洋房户型 · 建面/80m²

在售南北通透户型方正

8.5户型评分

基础测评8.5

2室2厅2卫1厨

二期95平米户型 · 建面/95m²

在售南北通透三开间朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.6

该户型为典型改善型刚需产品，南北通透、三开间朝南保障舒适性，双卫+书房提升家庭功能完整性，95㎡实现2室2厅2卫高得房率，契合新婚家庭、二孩家庭或三代同住过渡需求；布局紧凑无浪费，符合中国城市中产对“实用+品质”的核心诉求，性价比突出，属市场主流优选户型。

3室2厅1卫1厨

110平米洋房户型 · 建面/110m²

在售南北通透全明格局

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅1卫1厨

95平米洋房户型 · 建面/95m²

售完南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评9.0

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边3km（直线距离）内共有6个小学，如华旭小学、田丽小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如社区卫生服务站、张家窝镇社区卫生服务中心等。

商场：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心/普通商场，如社会山购物中心、天津杉杉奥特莱斯广场等；周边1km（直线距离）内共有1个连锁超市。