整体概述

天保·天成燕居项目位于天津滨海新区紫云板块，由天津天保德源房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为23000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天保·天成燕居楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛

当前，天保·天成燕居均价为23000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.85分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

标准层99平米户型 · 建面/99m²

待售南北通透主卧带卫

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.2

此户型适合中小型家庭居住，南北通透设计确保居住者能够享受到充足的自然光照和良好的通风。标准三房的格局适合家有小孩或需求较一间书房/客房的家庭。主卧带独立卫生间，提高了居住的私密性和便捷性。总体布局合理，生活功能区域分明，既满足了功能性需求，也兼顾了居住的舒适性。

3室2厅2卫1厨

标准层127平米户型 · 建面/127m²

待售南北通透三开间朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评9.4

采光通风8.9

天保·天成燕居的这款127平米户型设计合理，南北通透，保证了优良的采光和通风。三开间朝南设计和所有主要功能间的独立开窗有利于居住舒适度。主卧带卫增加了生活便利性。整体来说，这个户型非常适合追求生活品质、希望拥有舒适居住环境的中小家庭。

3室2厅2卫1厨

标准层155平米户型 · 建面/155m²

待售南北通透三开间朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风9.5

此户型南北通透，三开间朝南确保了优秀的自然光线和通风条件，155平米的建筑面积符合中高端家庭对空间的需求。主卧套间设计为提供隐私和舒适的居住环境。适宜有稳定生活需求的中产阶级家庭，尤其是注重居住品质和家庭氛围的用户。通过合理的家具布置和装修，可以打造出一个既适合家庭日常活动，又能够满足接待亲友需求的优质居住空间。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有17个小学，如天津市滨海新区塘沽朝阳小学、上海道小学等；周边3km（直线距离）内共有12个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为滨海文化中心；周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有15个综合医院，如天津市永久医院、天津爱心医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有32个购物中心/普通商场，如于家堡宝龙广场、金元宝东方广场等；周边1km（直线距离）内共有44个连锁超市。