诺金兰亭园 · 宝坻 · 城区
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划9.5
配套分析9.2
整体概述
诺金兰亭园项目位于天津宝坻区宝坻老城板块，由诺金房地产开发（天津）有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为11500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，诺金兰亭园楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛
当前，诺金兰亭园均价为11500元/㎡。
楼盘价格11,500 元/m²
小区规划 · 社区品质9.5分
容 积 率1.50
绿 化 率40%
车位匹配1:1.34
物 业 费3.38元/㎡·月
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫
A户型 · 建面/103m²
在售明卫明厨
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅2卫
B户型 · 建面/116m²
在售明卫明厨
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有15个小学，如北城路小学、宝坻区中关村小学等；周边3km（直线距离）内共有14个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如宝坻区中医医院、宝坻建设路医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如新都汇商业广场、天赋源商业广场等；周边1km（直线距离）内共有44个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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