绿城·天津桂语安澜 · 滨海新区 · 空港经济区
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目户型9.8
小区规划9.7
配套分析9.2
整体概述
绿城·天津桂语安澜项目位于天津滨海新区空港经济区东板块，由天津品悦观澜置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为19000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·天津桂语安澜楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛
当前，绿城·天津桂语安澜均价为19000元/㎡。
楼盘价格19,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.7分
容 积 率1.30
总 户 数308
绿 化 率40%
车位匹配1:1.6
楼 栋 数15
物业公司绿城物业服务集团有限公司
项目户型 · 居住空间9.75分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
二期86平米户型 · 建面/86m²
在售
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅2卫1厨
二期105平米户型 · 建面/105m²
在售
10.0户型评分
基础测评10.0
3室2厅2卫1厨
二期117平米户型 · 建面/117m²
在售
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边3km（直线距离）内共有3个小学，如逸阳空港小学、天津市保税区空港实验小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为经三路；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
商场：周边3km（直线距离）内共有5个购物中心/普通商场，如SM天津滨海城市广场、木环A(SM天津滨海城市广场店)等；
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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