效果图中海·玖万里 · 河西 · 陈塘庄
楼盘测评报告
9.3综合评分
评分维度
项目价格8.3
项目户型9.2
小区规划8.7
配套分析9.3
整体概述
中海·玖万里项目位于天津河西区小海地板块，由天津中海海盛地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为36000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·玖万里楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛8.3分
当前，中海·玖万里均价为36000元/㎡。
楼盘价格36,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.7分
容 积 率2.00
绿 化 率40%
车位匹配1:1
物业公司中海物业管理有限公司天津分公司
项目户型 · 居住空间9.2分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅1卫1厨
乘风-小高层90平米户型 · 建面/90m²
待售南北通透全明格局
3室2厅1卫1厨
游心-洋房105平米户型 · 建面/105m²
待售南北通透全明格局
3室2厅1卫1厨
扶摇-小高层106平米户型 · 建面/106m²
待售南北通透全明格局
3室2厅1卫1厨
逍遥-洋房129平米户型 · 建面/129m²
待售南北通透全明格局
配套分析 · 周边设施9.3分
学校：周边1km（直线距离）内共有8个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有29个小学，如珠江道小学、天津职业技术师范大学附属小学等；周边3km（直线距离）内共有11个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有6个地铁站，距离最近的地铁站为东江道；周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有16个综合医院，如南开大学附属医院、柳林医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心/普通商场，如和悦汇、泉汇购物广场等；周边1km（直线距离）内共有32个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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