效果图格调·清晏 · 北辰 · 北仓
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.2
小区规划9.7
配套分析9.2
整体概述
格调·清晏项目位于天津北辰区北仓板块，由北辰开发区+格调精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为21000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，格调·清晏楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，格调·清晏均价为21000元/㎡。
楼盘价格21,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.7分
容 积 率1.30
总 户 数489
绿 化 率40%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数31
项目户型 · 居住空间9.23分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
洋房134平米户型 · 建面/134m²
待售客厅朝南卧室朝南
9.0户型评分
基础测评9.0
3室2厅2卫1厨
洋房135平米 · 建面/135m²
待售客厅朝南卧室朝南
9.0户型评分
基础测评9.0
3室2厅2卫1厨
洋房137平米户型 · 建面/137m²
待售客厅朝南卧室朝南
9.0户型评分
基础测评9.0
3室2厅2卫1厨
洋房138平米 · 建面/138m²
待售客厅朝南卧室朝南
9.0户型评分
基础测评9.0
3室2厅2卫1厨
洋房164平米户型 · 建面/164m²
待售客厅朝南卧室朝南
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅2卫1厨
洋房166平米|9# · 建面/166m²
待售客厅朝南卧室朝南
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如北辰区实验小学、苍园小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如天津北辰永济医院、北辰区集贤里街社区卫生服务中心等。
商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如信誉楼百货(北辰店)、长瀛·新都汇商业广场等；周边1km（直线距离）内共有43个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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