整体概述

绿城·梅江泓庐项目位于天津西青区李七庄板块，由天津市万利晟置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为28000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·梅江泓庐楼盘价值评分为9.7。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，绿城·梅江泓庐均价为28000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低33%,绿城·梅江泓庐项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质9.5分

项目户型 · 居住空间9.6分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

洋房90㎡ · 建面/90m²

待售南北通透三开间朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

洋房100㎡ · 建面/100m²

待售南北通透三开间朝南

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

洋房113㎡底跃 · 建面/113m²

待售南北通透户型方正

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

洋房113㎡ · 建面/113m²

待售南北通透户型方正

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

洋房125㎡ · 建面/125m²

待售南北通透全明格局

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

洋房139㎡ · 建面/139m²

待售南北通透三开间朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

洋房113㎡顶跃 · 建面/157m²

待售南北通透户型方正

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

洋房125㎡顶跃 · 建面/170m²

待售南北通透户型方正

9.5户型评分

基础测评9.5

3室3厅3卫1厨

洋房125㎡底跃 · 建面/175m²

待售南北通透户型方正

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

下叠220㎡中户 · 建面/220m²

待售南北通透户型方正

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫1厨

洋房139㎡四室 · 建面/139m²

待售南北通透户型方正

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅3卫1厨

上叠170㎡ · 建面/170m²

待售南北通透卧室朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅3卫1厨

下叠240㎡ · 建面/240m²

待售客厅朝南卧室朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施9.7分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有11个小学，如河西区中心小学(梅江校区)、上海道小学梧桐学校等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为王兰庄；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有2个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有11个综合医院，如天津嘉合医院、天津美奥口腔医院(环湖店)等。

商场：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心/普通商场，如东第万科广场、大津城等；周边1km（直线距离）内共有39个连锁超市。