效果图金茂华棠 · 北辰
楼盘测评报告
9.3综合评分
评分维度
项目户型10.0
小区规划8.7
配套分析9.3
整体概述
金茂华棠项目位于天津北辰区北仓板块，由天津华源金达置业有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂华棠楼盘价值评分为9.3。
小区规划 · 社区品质8.7分
容 积 率1.40
总 户 数534
绿 化 率35%
车位匹配1:0.98
楼 栋 数12
物业公司金茂物业
项目户型 · 居住空间10分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
103平米三室户型 · 建面/103m²
待售南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
3室2厅2卫1厨
113平米三室户型 · 建面/113m²
待售南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.3分
学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有16个小学，如苍园小学、北辰区实验小学等；周边3km（直线距离）内共有9个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为果园南道；周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有13个综合医院，如天津市儿童医院、天津市第二儿童医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如辰悦广场、长瀛·新都汇商业广场等；周边1km（直线距离）内共有36个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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