效果图林奇郡中心城 · 静海 · 团泊湖东区
楼盘测评报告
8.5综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型10.0
小区规划9.0
配套分析8.5
整体概述
林奇郡中心城项目位于天津静海区团泊新城东区板块，由天津百城团泊投资有限公司、天津百城苑投资有限公司、百城地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为9300元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，林奇郡中心城楼盘价值评分为8.5。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，林奇郡中心城均价为9300元/㎡。
楼盘价格9,300 元/m²
小区规划 · 社区品质9.0分
容 积 率0.70
总 户 数86
绿 化 率40%
车位匹配1:1
楼 栋 数44
物 业 费3.8元/㎡·月
物业公司百城物业
项目户型 · 居住空间10分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室3厅4卫1厨
一期别墅标准层B1户型 · 建面/207m²
售完南北通透主卧带卫
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施8.5分
学校：周边3km（直线距离）内共有1个小学，如团泊小学；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；
商场：周边1km（直线距离）内共有14个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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